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首套房商贷没还完二套房可以商贷吗 买第二套房贷款条件有什么?
2023-03-16 10:57:37 来源:金融资讯网 编辑:news2020

商贷买房首套没还清能再贷款买房吗

商贷买房首套没还清能再贷款买房,但购买二套房的首付比例会上调。根据规定,对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。

二套房贷款条件

1、借款人具有完全民事行为能力;

2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

6、借款人和购房合同中的购房人必须一致;

7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

8、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备资信材料;

9、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

标签: 首套房商贷没还完二套房可以商贷吗 买第二套房贷款条件有什么 第二套房贷款条件 贷款条件

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