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观点网讯：8月31日，世茂股份控股有限公司发布了截至2023年6月30日止六个月中期业绩公告。

观点新媒体了解到，2023年上半年，世茂服务收入为40.98亿元，较2022年同期的42.66亿元同比下降3.9%。其收入来自四个业务：(i)物业管理服务；(ii)社区增值服务；(iii)非业主增值服务；及(iv)城市服务。

期内，(i)物业管理服务收入约为26.13亿元，占总收入比重约为63.7%，较去年同期的23.42亿元，实现同比增长11.5%；(ii)小区增值服务收入达7.09亿元，占整体收入的17.3%，相较于去年同期的9.31亿元，同比下降23.8%；(iii)非业主增值服务收入达1.21亿，占整体收入的3.0%，较去年同期的3.22亿元，同比下降62.3%；及(iv)城市服务收入达6.55亿元，占整体收入的16.0%，较去年同期的6.71亿元，同比下降2.4%。

报告期内，世茂服务毛利8.63亿元，同比下降22.5%；经营利润2.69亿元，同比下降15.6%；期间利润2.04亿元，同比上升9.7%；公司权益持有人应占利润1.55亿元，同比上升10.9%；每股基本盈利约为6.36分，同比上升12.4%。

截至2023年6月30日，世茂服务包含到期日超过三个月的定期存款的现金及现金等价物为47.76亿元，较2022年年末上升2.3%；增加原因主要是由于期内经营性现金净流入达到了3.5亿元。

截至2023年6月30日，世茂服务物业管理服务的在管建筑面积达2.607亿平方米，较2022年同期约2.56亿平方米增长约1.9%；集团的合约建筑面积约为3.462亿平方米，较2022年同期约3.331亿平方米增长约3.9%。

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