(相关资料图)

中新财经6月14日电据北京市商场监督管理局站14日音讯，由北京市商场监管局联合北京市住宅和城乡建设委员会研讨起草的《北京市商业工作房子租借合同》演示文本，在面向社会揭露征求意见后，于6月14日正式发布。

北京市商场监管局表明，此次《北京市商办用房租借合同》演示文本精准适用于商业和工作用处的房子租借，针对性、适用性更强。

演示文本在一般租借联系的基础上，增加了四项主要内容：

一、租金和免租期。考虑商办用房租金计价方法较多，演示文本包括了按日、按月、按年等计价方法，便于租借两边核算数额；此外，免租期是商办用房租借中常见的约好，演示文本也将其归入条款。

二、约好运用费用。演示文本将电费、水费、停车费、物业费等常见的运用期间产生费用的收费规范归入条款，既表现了事前奉告，也具有合同约束力，防止乱收费乱调价。一起增加了遇国家或本市出台租金减免方针的两边约好景象，下降两边的洽谈本钱。

三、合作商场主体挂号。演示文本提示租借两边约好租借房子能否作为注册挂号企业法人等商场主体或非法人安排的居处。如承租人有居处/地址挂号需求的，出租人应在按约好合作供给挂号所需的，且应由出租人出具的资料。

四、配套交代检验手续。演示文本约好两边当事人应当在房子交给时核对房子、物品和各项费用交纳状况，在《房子交代检验承认单》上签字或盖章，防止后续胶葛。

北京市商场监督管理局表明，《北京市商办用房租借合同》演示文本自发布之日起正式推广运用。一起，为了区别商办与住宅租借合同演示文本，市住宅城乡建设委进一步清晰了住宅租借、房子生意运用2019年《北京市住宅租借合同演示文本》(BF-2019-0603)、《北京市房子承租生意服务合同演示文本》(BF-2019-1207)、《北京市房子出租生意服务合同演示文本》(BF-2019-1206)版别。原2001年、2008年房子租借合同演示文本不再推广运用。(完)

标签：